Mietvertrag Hunde Verbieten

Eine entsprechende klausel im mietvertrag sei demnach unwirksam erklärten die richter.

Mietvertrag hunde verbieten. Haustierverbot im mietvertrag ist unwirksam. Die eigentümergemeinschaft verklagte den mieter auf abgabe des hundes lg nürnberg fürth aktenzeichen 19 s 2183 09. Der mietvertrag gibt vor bei haustieren um erlaubnis zu fragen aber enthällt kein ausdrückliches hundehalteverbot. Wichtig ist dabei dass nach den erlaubnisfreien tieren namentlich den kleintieren und den sonstigen haustieren wie hund von chihuahua bis dogge und katze unterschieden wird bgh urteil vom 20 03 2013 az.

Tatsächlich findet man in den meisten mietverträgen solche klauseln. Generell verbieten dürfen vermieter die katzenhaltung und die hundehaltung in der mietwohnung nicht. Ich wohne in einer 3 zimmer wohnung in dem mietvertrag steht hunde und katzen sind nicht gestatten ich sprach meine vermieterin drauf an warum sie kein hund im hus will sie sagte mir sie will nicht das der hund 8std alleine bleibt der hund brauch viel auslauf da sagte ich ihr das ich ein sohn von 3 jahren habe ich zuhause bin sie sagte trotzdem sie möchte es nicht das der hund alleine wäre versteh ich zwar nicht aber kann sie mir ein hund verbieten mit solch einem grund. Sollte die wohnqualität der nachbarn stark leiden oder der wohnraum durch das tier beschädigt werden kann der vermieter die haltung verbieten.

Dazu müssen zwei bedingungen beachtet werden. Das bestätigte im märz 2013 auch der bundesgerichtshof in einem wegweisenden urteil az. Verbietet der vermieter einen hund dann muss er dafür mehr als allgemeine befürchtungen vorbringen. Tiere wie hunde oder katzen sind nur nach rücksprache und ausdrücklicher genehmigung des vermieters erlaubt oder sogar die haltung von hunden oder katzen verboten nur in den seltensten fällen sind haustiere in mietwohnungen und häusern unbeschränkt erlaubt.

Im mietvertrag kann grundsätzlich ein wirksames tierhaltungsverbot vereinbart werden. Mein hund ist verstorben er ist im mietvertrag eingetragen gewesen nun möchte ich wieder einen hund haben im mietvertrag steht aber nicht das ich wieder einen hund halten kann mein vermieter verbietet es mir jetzt was kann ich machen bin alleine mein arzt hat mir eine bescheinigung geschrieben wegen meiner gesundheit sollte ich wieder einen hund haben mein vermieter möchte davon nicht wissen was soll ich tun. Die hundehaltung in einer mietwohnung darf er nur ablehnen wenn konkrete und schwerwiegende gründe dagegen sprechen. Später gab es einen mieter in der anlage der einen friedlichen nicht störenden hund besaß was er laut mietvertrag auch durfte.

Kann die vermieterin uns kündigen wenn sie das erfährt.