Mietrecht Haustiere Verboten

Eine mietsklausel mit einem pauschalen haustierverbot oder in der steht der mieter verpflichte sich keine hunde und katzen zu halten ist unwirksam.

Mietrecht haustiere verboten. Der bundesgerichtshof hat bereits vor jahren die generalisierende mietvertragsklausel das halten von haustieren ist verboten verworfen bgh vii zr 10 92 da unter dieses verbot auch kleintiere wie wellensittiche hamster meerschweinchen fische und kanarienvögel fallen würden. Das mietrecht setzt für haustiere in ihrer anzahl zwar keine konkreten grenzen aber der vertragsmäßige gebrauch ist stets verpflichtend. Hamster ja hund oder katze immer noch bedingt. Wenn tierische mitbewohner in die mietwohnung einziehen sollen gibt es oft streit mit dem vermieter.

Eine solche klausel würde mieter unangemessen benachteiligen und keine rücksicht auf seinen individuellen fall nehmen bgh. Er verbot damit die pauschalisierung des verbotes von tierhaltung per mietvertrag da es dafür keinen sachlichen grund gibt und mieter damit grob benachteiligt würden. Das mietrecht hat für haustiere in einer mietsache regelungen die es zu beachten gilt. Urteil verbot das ogh lediglich eine grundsätzliche mietvertragsformulierung wie dem mieter ist es nicht gestattet haustiere zu halten.

Eigentümer von wohnungen haben relativ freie hand aber auch dem mietrechtsgesetz zufolge können haustiere nicht verboten werden. Das mietrecht regelt das. Haustiere sind für viele von ihnen nicht gern gesehene gäste. Ob im mietvertrag haustiere grundsätzlich ausgeschlossen werden können was der bundesgerichtshof bgh diesbezüglich entschieden hat und was mieter in diesem zusammenhang beachten sollten betrachtet der folgende ratgeber näher.

Wann sie den vermieter nicht fragen müssen. Mietrecht haustiere dürfen nicht verboten werden 24 02 2014 11 45 uhr om cf haustiere können vom vermieter nicht mehr grundsätzlich verboten werden. Das liegt daran dass der vermieter garantieren muss dass durch das tier keine störungen für andere mieter hervorgerufen werden. Steigt die menge der haustiere stark über das normale maß auf begrenztem raum hinaus dann ist dies ein verstoß gegen den mietvertrag.

Dieser besteht in einer üblichen nutzung. Zugegeben keine leichte aufgabe. Wann haustierhaltung in der wohnung verboten ist. Gleiches gilt wenn nichts im mietvertrag vereinbart ist.

Haustiere sind ein häufiger streitpunkt zwischen nachbarn insbesondere bei mietwohnungen. Klauseln im mietvertrag. Das geht gar nicht.